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旧房装修改造有哪些注意事项
发布时间:2017-12-17 14:21:46 发布者:金华市明家装饰工程有限公司 点击浏览:

不管是购买的二手房还是自己居住了十年左右的房子,我们都应该来次二次翻新装修,旧房翻新其实比装修毛坯房更加麻烦,改造老化的水电工程,购买新的家具家电,处理旧家具。接下来金华明家装饰公司就带大家了解一下旧房翻新注意事项。



主体拆改

在翻新中,主体拆改主要项目有:拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

在这个过程中,厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面处理后要重新做防水。

拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也方便施工。此时应该把成品门定下来,最好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。


结构改造

需要改造的老房都是不适应现代的居住需求,这时常常要求改变结构以增加房屋使用率。

但是需要注意的是,改结构时,严禁拆除承重墙及配重墙,在承重墙上开凿门窗也是禁止的,如果擅自改造可能会造成安全隐患。

还有一点要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。



隐蔽工程

“水电工程”便是隐蔽工程。目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。

这个过程中要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否做好防火等。


门窗改造

如果材质坚固、款式还可以接受,一般只要重新刷漆即可。

如果是木门窗起皮、变形,说明木材本身发生了变化,一定要换新的。

如果是钢制门窗表面漆膜脱落、主体生锈或开裂,既不安全,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议拆掉重新做。



水路改造

水路改造跟电路改造一样,这个是整个翻新中最重要的一环。在水路改造中要检查原有上,下水路是否生锈、老化,有这些问题时,请参照一下建议。

建议:当机立断,该养护的养护,该换的换,尽量在装修时把水路问题解决掉。

如果需要全面更换水路管线,要选择质量较好的PPR管,并在工程改造完成后进行闭水试验。


电路改造

水路改造后悔死电路改造,许多旧房现在用的还是铝线,这个在当时算不错的线材。

但从今天的角度看就过时了并且铝很容易老化,导电性差、易发热,容易成为火灾隐患,另外还有违章布线等问题,这些都是在改造中要解决的。

建议:按国家标准,装修中必须使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管。


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